Інвестиційні перспективи нерухомості Карпат

В Закарпатской области в районе курорта Свалява, расположенном в горной зоне Карпат, есть горнолыжные трассы, а также находится около ста минеральных источников. Там участок с хорошим домом в несколько этажей и качественным ремонтом можно купить за 200 тысяч долларов. А в Свалявском районе, в 15-20 километрах от самого города, дом с землей будет стоить уже значительно дешевле - 70 тыс. долл.
В Иршавском районе участок до 50 соток с домом можно купить за 20-25 тысяч. При этом дом одноэтажный, хорошо, если в нем есть отопление, газ, вода, свет.
В Межгорье - популярном центре туризма, рядом с Синевирским озером также есть и горнолыжные трассы, и санатории. За 40 тыс. долл. можно купить небольшой домик, в который проведен газ. Участок в 20 соток с домом на 4 комнаты, площадью около 140 кв. м идет за 70 тыс. долл. А двух-трехэтажный дом - 150-200 тысяч.
Еще в одном туристическом центре – Рахове цены примерно такие же.
Сейчас в карпатском регионе ведется активное строительство, в основном, украинскими и польскими компаниями. Цены ориентируются на средний класс (напомним, что по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, средний класс в Украине составляет 8-10%). Дома и квартиры покупают как для себя, отдыхая там практически круглый год, так и для сдачи в оренду. В последнем случае вложения окупаются за 5-7 лет, ведь в регионе большой наплыв отдыхающих из Польши, России, стран Балтии.
В целом, инвестиции в данном регионе представляются весьма перспективными, даже если вы купите небольшой участок земли с постройкой, которая пойдет под снос. Вот только местные жители это уже поняли, и сейчас цены держат на том же уровне, что и перекупщики.

Теги:

4 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати